成都企业抵押借贷手续费都包括哪些费用？如何计算？

企业在申请银行抵押贷款时，除了还款本金和利息外，还需要支付一定的手续费用。这些费用主要包括评估费、担保费、公证费等。

评估费是银行对企业提供的抵押物进行评估所产生的费用。银行需要对抵押物进行评估，以确定其价值和可接受的抵押贷款金额。评估费用的高低取决于抵押物的价值和评估的复杂程度。

担保费是企业为了获得抵押贷款而提供担保所需支付的费用。担保费用的高低通常根据贷款金额和风险程度来决定。银行会根据企业的还款能力、贷款金额以及抵押物的价值来评估风险，从而确定担保费用。

公证费是指对抵押贷款合同进行公证所需支付的费用。公证费用的金额由公证机关根据合同的页数和复杂程度来确定。

手续费的计算方式因地区和机构而异，下面是一些示例：

在某地区，如果企业通过中介办理抵押贷款50万，手续费一般为3-5个点。具体计算公式如下：

手续费=借款金额*手续费率

手续费=50万*3%-5%

在银行办理抵押贷款时，一般不收取手续费。但中介机构可能会收取一定的手续费用。

如果企业以建设用地使用权作为抵押物，土地管理部门可能会收取土地抵押登记费用，每宗地收费标准为650元。如果企业以建筑物所有权作为抵押物，房产管理单位可能会收取相应的登记费用。

抵押贷款中介机构还可能采用其他收费方式，比如按借款产品的不同收取固定的贷款手续费。但目前贷款中介机构没有明确的收费标准，收费金额一般在1000至5000元之间。

企业抵押借贷手续费主要由评估费、担保费、公证费等组成，具体的费用和计算方式会根据地区和机构的不同而有所差异。在办理抵押贷款时，企业应仔细阅读相关合同和协议，确保了解并合理支付相应的手续费用。