成都北京公证对民间借贷房产抵押有何作用？

公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同，审核其签订的合同的合法性、合理性，避免合同纠纷的发生，有效防止无效合同的发生，及时制止欺诈行为。

对民间借贷合同进行公证并赋予强制执行效力，其效力相当于法院的判决书效力。公证的债权文书经公证机构核证并载明债务人愿意接受强制执行承诺，若债务人不履行或履行不适当，债权人可以向有管辖权的人民法院申请执行。

公证机构作为中立的第三方，依法对相关事实进行认证并作为证据保护当事人的权益。当事人在借贷过程中遇到纠纷时，可以依靠公证书作为证据进行维权。

公证可以确保房产在借贷过程中，不会未经当事人知情被买卖或抵押。公证机构对借贷合同进行审核，并在公证书中载明相关事项，保障当事人的财产安全。

经过公证的借款合同具有强制执行效力，借款人不履行合同义务或履行不适当时，债权人可以向法院申请强制执行，保证借款回收。

近期北京市国立公证处发生数起为不真实事项出具公证书的案例，导致当事人房产在不知情的情况下被买卖或抵押，给社会带来严重影响。国立公证处已对此事进行调查，并采取措施防止类似情况再次发生。

老年人以房产作抵押，向民间借贷公司贷款投资保健品时被骗的案例屡见不鲜。这些老人在办理借贷过程中未注意相关事项，导致财产遭受损失。公证机构建议老年人谨慎借贷，避免遭受经济损失。

北京市公证机构未办理中安民生公司所谓的“以房养老项目”公证的案例，旨在提醒公众警惕虚假宣传和非法借贷行为。民间借贷机构办理的强制执行房产和代理房产过户等公证手续并不具有法律效力。

对于民间借贷房产抵押，进行公证具有重要意义。公证机构通过审核合同合法性、赋予强制执行效力、保护当事人权益等方式，维护了借贷双方的合法权益并防止可能出现的纠纷。当事人在进行民间借贷时应注重公证手续，以保障自身权益和财产安全。同时，公证机构也应严格履行职责，提高服务质量，防范类似不实公证案件的发生。